Świadczenie należne z tytułu najmu lub dzierżawy. Wartość czynszu może być ustalona w pieniądzach lub w naturze. Czynsz jest z założenia świadczeniem okresowym.
W podatkach dochodowych
Udostępnienie lokalu lub budynku pracownikom albo zleceniobiorcom, które jest nieodpłatnym świadczeniem na rzecz tych osób, płatnik powinien odpowiednio wycenić i doliczyć, co do zasady, do przychodu tych osób.
Wartość pieniężną takiego świadczenia ustala się wówczas według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku.
Rekomendowany produkt: Kodeks pracy 2015 z komentarzem (książka)
Wartość świadczeń ponoszonych przez pracodawcę z tytułu zakwaterowania pracownika (przez którego należy rozumieć osobę pozostającą w stosunku służbowym, stosunku pracy, stosunku pracy nakładczej lub spółdzielczym stosunku pracy) do wysokości nieprzekraczającej miesięcznie kwoty 500 zł jest zwolniona z opodatkowania.
W ubezpieczeniach
Płatnik, który udostępnia lokal mieszkalny pracownikom lub zleceniobiorcom, dolicza przychód uzyskany z tego tytułu do podstawy wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne i ubezpieczenie zdrowotne tych osób. „Udostępnienie lokalu" oznacza, że stroną umowy najmu lokalu musi być pracodawca/zleceniodawca.
Wartość świadczenia w naturze, jakim jest udostępnienie lokalu mieszkalnego, należy uwzględniać w podstawie wymiaru składek na ubezpieczenia pracowników i zleceniobiorców w wysokości ekwiwalentu pieniężnego określonego w zakładowych przepisach o wynagradzaniu.
Jeżeli obowiązujące w zakładzie przepisy nie regulują tej kwestii, to w podstawie wymiaru składek na ubezpieczenia tych osób należy uwzględniać wartość pieniężną tego świadczenia w wysokości czynszu:
- obowiązującego dla tego lokalu w danej spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli jest to lokal spółdzielczy typu lokatorskiego lub własnościowego,
- określonego według zasad i stawek dla mieszkań komunalnych na danym terenie, a w miastach - w danej dzielnicy, jeżeli jest to lokal własnościowy, z wyłączeniem lokali spółdzielczych typu lokatorskiego i własnościowego oraz domu stanowiącego własność prywatną,
- wyznaczonego dla tego lokalu przez gminę, jeżeli jest to lokal komunalny.